Costos de mantenimiento rentables para las propiedades de alquiler
Mantener una propiedad de alquiler con un presupuesto puede ser un desafío, pero he aprendido que no hay necesidad de drenar los recursos. La clave para mantener una propiedad rentable en alquiler es ser creativa. Reubique lo que ya tiene y encuentre soluciones inteligentes a problemas comunes. Un poco de ingenio lo ayudará a mantener su propiedad funcionando y mantenerla funcionando sin gastos excesivos. Así es como lo hago.
Reutilización de materiales antiguos
Una cosa que encontré es que los proyectos de mantenimiento a menudo dejan atrás el material restante. En lugar de lanzarlos, los reutilizaré para una nueva solución. Por ejemplo, el exceso de madera de un proyecto antiguo se puede reutilizar para actualizaciones de muebles en estantes, molduras o simples. Las baldosas y el piso restantes se pueden parchear en áreas pequeñas para crear una mirada cohesiva a no tener costo para una nueva instalación. Incluso el resto de la pintura puede actualizar la habitación o alegrar el espacio de servicios públicos. Esto me ahorra dinero, pero también reduce los desechos, ¡que es una victoria ecológica!
Asegure los huecos con espuma en aerosol
Los borradores alrededor de puertas, ventanas o accesorios de plomería pueden ser un dolor de cabeza importante, lo que lleva a mayores facturas de servicios públicos e inquilinos desafortunados. En lugar de reemplazar todo, comencé a fijar el punto de la espuma en aerosol y sellando esos huecos. Es económico, fácil de usar y extremadamente versátil. Ya sea que llene pequeñas grietas o se grabe en el aire o la humedad, esta solución rápida me ahorró tiempo y dinero. Además, ayuda a mantener a sus inquilinos cómodos.
Interior refrescante con lo que ya está ahí
Refrescar su interior de alquiler no tiene que significar ninguna renovación importante. Descubrí que un poco de creatividad realmente puede ayudar. Reubicar o renovar muebles existentes funcionó increíble, dando a las viejas mesas de café una capa de pintura fresca y reutilizando cortinas y alfombras a varias habitaciones para proporcionar un nuevo ambiente. Incluso pequeños ajustes como este se pueden actualizar a la propiedad sin la necesidad de nuevas decoraciones o grandes inversiones.
Pensando de manera sostenible y creativa
La sostenibilidad es un componente clave de cómo gestiona los costos. El uso de soluciones de bricolaje como la espuma en aerosol y encontrar formas creativas de actualizar su interior es una estrategia que juro reutilizando los materiales. En lugar de gastar demasiado en artículos nuevos, me estoy centrando en usar lo que ya tengo y encontrar formas de hacer que funcione. Es bueno para mi presupuesto y el medio ambiente. ¡Se siente como una doble victoria!
Los costos de mantenimiento rentables para las propiedades de alquiler no tienen que ser abrumadores. La reutilización, las reparaciones los hicieron originales, y con la sostenibilidad en mente, lograron mantener sus propiedades de alquiler sin exceder su presupuesto. Los cambios pequeños y reflexivos realmente aumentan con el tiempo, aumentando el atractivo de los bienes raíces y prosperar durante mucho tiempo. Si puedo hacer eso, ¡tú también puedes!
